县人民政府：
位于苍溪县陵江镇东城向阳巷38号,住宅楼建成于1998年为大产权房屋。存在以下安全问题亟待解决：
一是房屋外墙瓷砖脱落严重，存在高空坠落瓷砖伤人伤物的安全隐患该楼位于电商步行街北侧且向阳巷北侧道路是通往凯旋丽都和滨江路的主要交通要道，人员密集，人流量大，瓷砖脱落容易砸伤行人和车辆。
二是生活污水未统一收集到城镇污水管网，造成化粪池堵塞和污水直排，该栋楼和运管、地税均为低洼地段。周围有违规建筑居民无法自筹改建下水管道。
三是该栋楼无消防通道，多次出现电表自燃等火灾现象，房屋周围违规建筑长达10年之久如发生火灾消防设施无法进入。
四是该栋楼设计缺陷，刮风下雨，雨水会顺着楼梯流。楼顶漏水严重，墙体长期浸泡已构成危房隐患请求危房鉴定。
五是该栋楼和地税运管所办公楼，报社、地税、运管所、人民银行宿舍均是99年修建他们房屋均已改造完毕，而我们这栋楼多次向社区申请未纳入老旧小区改造的名单中。
六、东城社区及陵江政府对于该栋楼所出现的隐患未及时出面调解及处理造成去年上访案件长达一年之久未见处理？
以上问题恳请政府落实解决早日排除安全隐患，并将该楼尽早纳入老旧小区改造中。

  

谭**：

     你好!关于你反映“东城社区向阳巷38号住宅楼存在安全隐患急需解决”的问题我镇已收悉，现回复如下：

     你反映的问题我镇高度重视，已经多次参与协商处理。在2021年7月19日，陵江镇政府分管城建领导再次就该楼栋问题组织县城市执法局、该楼开发商及业主代表进行了再次协调。经核实，该栋楼虽然是大产权房，但是属于自建房（2020年在申报老旧小区改造项目时，在省上核实才知道），不能纳入这次改造项目，县、镇、社区为了解决居民实际问题，决定将该小区下水道改造纳入运管所及杨永坤楼的改造项目中一并解决（该片已纳入2021年改造计划）。 根据《安全法》《物权法》相关规定，谁受益、谁负责的原则，外墙瓷砖脱漏项目和楼顶治漏不能纳入，由全体业主集资自行处理，业主代表也表示同意。 

                           苍溪县陵江镇人民政府 

                                 2021年7月23日