2020年苍溪县月山乡、龙洞乡

  2个城乡建设用地增减挂钩试点项目

  劳务分包公告

  为推动苍溪县城乡建设用地增减挂钩试点项目工作的深入开展，根据中共苍溪县委办公室、苍溪县人民政府办公室印发的《关于超常规推进增减挂钩项目的实施意见》(苍委办函〔2018〕43号)及四川省自然资源厅印发的《关于进一步改进和优化城乡建设用地增减挂钩管理工作的通知》(川自然资发〔2019〕44号)文件精神，现拟将苍溪县2020年月山乡、龙洞乡城乡建设用地增减挂钩试点项目劳务部分分包给法人企业(以下简称“劳务分包方”)。现将有关事宜公告如下：

  一、项目概况

  1.项目标段一：月山乡烟峰村等10个村，立项复垦指标450亩，周转节余指标315亩。该项目劳务发包总金额为1227.024万元，其中拆旧复垦635.52万元，亩均单价2.01万元(含机械复垦及耕作管护费、耕地质量检测费与评定费、技术服务费、地质灾害危险性评估费、房屋质量检测费、安全文明施工费、拆旧地块及安置点不可预见费等)。

  安置点建设费用591.50万元(安置点场平及附属设施建设、工程资料编制等)。安置点建设按照户均不超6.5万元进行投入，最终以审计结果为结算依据。

  2.项目标段二：龙洞乡柳河村等10个村，立项复垦指标450亩，周转节余指标315亩。该项目劳务发包总金额为1227.024万元，其中拆旧复垦635.52万元，亩均单价2.01万元(含机械复垦及耕作管护费、耕地质量检测费与评定费、技术服务费、地质灾害危险性评估费、房屋质量检测费、安全文明施工费、拆旧地块及安置点不可预见费等)。

  安置点建设费用591.50万元(安置点场平及附属设施建设、工程资料编制等)。安置点建设按照户均不超6.5万元进行投入，最终以审计结果为结算依据。

  拆旧复垦节余亩均最高控制价2.01万元/亩，竞选人报价时仅对拆旧复垦单价进行报价。

  建设工期均为12个月(含验收阶段)，具体规模以最终四川省自然资源厅立项批复文件为准。

  二、劳务分包内容

  前期入户调查摸底、技术服务(项目实施技术指导、复垦地块规划设计、项目区规划变更、竣工测绘及资料编制、城镇建新区调整变更、按规定需要的航拍等)、拆旧协议谈判、每月向发包方提供准确的农户拆旧复垦补助款及奖励资金花名册、拆旧地块机械复垦耕作管护及整改、耕地质量等级评定、耕地质量检测、安置点选址场平及附属设施建设、地质灾害评估、房屋质量鉴定、在线备案、工程资料编制、安全文明施工、项目竣工验收、拆旧地块及安置点的协调并支付不可预见费用(过渡补偿费、青苗等地面附着物补偿费等)等。

  三、劳务分包方的资格要求

  (一)具有独立法人资格的劳务公司或具有劳务分包资质的建筑公司。同一竞选人可以同时报名参与两个标段的竞选，在竞选前需向发包人提交竞选诚意金，每个标段需提交200万元(诚意金缴纳时间截止2020年5月14日下午16:00,且开标前款项必须已经转到了指定账户)。竞选诚意金在中选企业签订合同时以多退少补方式自动转为合同总金额7%的履约保证金和5%的农民工资保证金。

  (二)业绩要求。劳务企业派驻的现场负责人具有土地增减挂钩项目实施业绩，且一旦中选响应文件中提供的项目现场负责人未经批准不得更换。

  (三)劳务分包质量要求。复垦地块质量等级评定达到省自然资源厅的验收标准，取得省自然资源厅出具的四川省城乡建设土地增减挂钩指标确认函，安置点建设质量达到苍委办函〔2018〕43号文件要求。

  (四)劳务分包方须委托一家满足苍溪县自然资源局要求的技术作业单位，并经劳务发包人审查合格后报相关部门备案。中选后签订合同时需提供技术单位相关资料(企业资质、派遣现场技术员的执业资格证书和其实施增减挂钩的业绩证明资料)。

  四、报名诚意金的交纳与退付

  1.竞选诚意金的交纳账户

  户 名：苍溪县兴苍建设有限公司

  开户行：中国农业银行股份有限公司苍溪城郊分理处

  账 号：286201040002650

  2.竞选诚意金的退付

  竞选后未取得劳务分包资格的，发包人在竞选评审结束后五日内，向未中选的竞选人无息退还竞选诚意金，取得劳务分包资格的，合同签订时竞选诚意金采取多退少补的方式自动转为合同总金额7%的履约保证金和5%的农民工资保证金，该资金不计息。

  五、竞选文件要求

  1.竞选文件共五份，“正本”一份、“副本”四份，如正副本内容不符，以“正本”为准，副本可为正本的复印件。响应文件封面应由法定代表人或授权代表签名并盖公章。

  2.竞选文件的正本、副本应分别密封装订。封面上注明项目名称、参与谈判劳务公司名称，“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章。

  六、报名时间、地点、联系方式、文件递交

  (一)报名方式：现场报名，竞选企业需提供拟派驻现场负责人实施土地增减挂钩项目业绩、企业营业执照(副本)原件、授权委托书、身份证原件、银行保函或存单到指定地点报名并领取竞选文件。

  (二)报名地点：苍溪县兴苍建设有限公司

  (三) 联系人员：李先生(15282032703、0839- 2986918)

  (四)报名时间：2020年5月 7 日—2020年5月12日，每天8:30-12:00,14:30-18：00。

  (五)竞选文件递交

  1.劳务分包竞选资料递交地点：苍溪县兴苍建设有限公司二楼会议室。

  2.劳务分包竞选资料递交截止时间：2020年5月15日上午 9 点 00 分，竞选人必须在5月15日上午9:00之前到达并递交竞选文件。

  3.评审时间为2020年5月15日上午9:00。

  七、注意事项

  1.前来竞选的劳务分包人应在竞选资料递交截止时间前委托代理人持法人授权委托书(或法定代表人身份证原件)到苍溪县兴苍建设有限公司二楼会议室签到以确认出席。

  2.逾期前来递交竞选资料的或不按规定密封的竞选资料，劳务发包人不予接受。

  3.本竞选文件未尽事宜由苍溪县兴苍建设有限公司解释。

  苍溪县兴苍建设有限公司

  2020年5月6日