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苍溪县工程建设项目审批制度改革领导小组办公室 关于社会投资小型低风险工程建设项目全流程综合测绘试行政府购买服务的通知
时间:2021-12-31 来源:苍溪县工程建设项目审批制度改革领导小组办公室 浏览量: 打印 关闭本页

各工程建设项目审批制度改革领导小组成员单位:

为贯彻落实省、市、县持续深入优化营商环境工作要求,根据《四川省人民政府办公厅关于印发四川省深化“放管服”改革优化营商环境2021年工作要点的通知》(川办发〔2021〕17号)、《广元市关于进一步优化社会投资小型低风险建设项目审批服务的通知》(广建审改办〔2021〕5号)文件精神,现就我县新建社会投资小型低风险工程建设项目全流程综合测绘试行政府购买服务有关事项通知如下。

一、工作目标

通过在新建社会投资小型低风险项目中试行地形地籍测绘(含权属调查及勘测定界)、规划放(验)线测量、规划核实测量、不动产测绘的全流程综合测绘服务,由县自然资源局通过政府购买服务委托一家符合相应资质要求的测绘单位开展,在企业向发改窗口申请开展前期咨询时,提前介入主动服务,减少企业跑腿次数,实现企业测绘“零成本”,形成“全流程服务、一体化测绘、成果共享、依法监管”机制,提升服务效能,持续优化我县营商环境。

二、适用范围

全县范围内具备合法土地手续、符合规划条件、整个建设项目地上建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、地下室工程面积不大于2000平方米的结构简单、功能单一,且不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品的社会投资新建小型仓库、厂房等工业类建筑工程。

三、工作内容

(一)地形地籍测量(含权属调查及勘测定界)

根据拟使用建设用地实际情况,测绘地块及周边建筑物和道路、河湖等地物。在前期咨询阶段,提供权属调查及勘测定界服务,标注用地范围和周边地形地物的位置等关系。

(二)规划放(验)线测量

在建设工程取得《建设工程规划许可证》2个工作日内,根据批准的规划设计方案在实地放样,并按照测绘行业标准出具《建设工程规划放线报告》,确保项目按照批准的规划方案顺利实施。

(三)竣工规划核实测量

竣工规划核实测量应按照测绘行业标准开展,在工程项目建设完工后,实测建筑物的平面位置、高度、建筑面积、绿地率等相关技术指标,《竣工规划核实报告》应包含建筑间距、退界、退各类道路间距、建筑外立面高程、建筑面积测量图、批准的建筑方案与建筑实景对比图、竣工面积统计表以及复核各项规划控制技术指标是否符合用地规划审批、规划报建许可的审核要求,并按照相关技术标准要求出具报告,核实竣工建筑满足规划用地许可、规划报建许可要求。

(四)不动产测绘

建设工程项目不动产测绘应按照国家标准GB/T17986. 1-2000《房产测量规范》、自然资源部《不动产权籍调查技术方案》及不动产登记行政主管部门相关技术标准开展并出具《房屋建筑面积测绘成果报告书》,成果内容主要包括分层图、分户图、测绘成果报告书、房产入库数据、审核及备案意见表。成果应满足行政管理及不动产登记的要求。

四、工作要求

全流程综合测绘由县自然资源局通过政府购买服务委托一家符合相应资质要求的测绘单位开展。

符合相关条件的企业在向发改窗口申请开展前期咨询时,由县发展和改革局向测绘单位下达全流程综合测绘任务。

测绘单位接到任务3个工作日内完成地形测量,并将地形测绘成果提交县自然资源局。测绘单位同时做好项目过程追踪,主动为建设单位提供竣工阶段规划核实测量、不动产测绘及技术咨询服务,相关的规划条件核实测量、不动产测绘工作应在竣工联合验收、不动产登记受理前完成。

测绘单位应执行国家、省市相关测绘技术标准和规定,并对完成的资料成果质量负责。

五、实施日期

本通知自印发之日起试行1年。试行过程中或试行结束再根据实际情况评估修订。



苍溪县工程建设项目审批制度改革领导小组办公室

2021年7月21日

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