曹太森委员：
您在政协苍溪县第十一届委员会第五次会议期间所提的《关于加强城中工矿区危旧房监管和开发利用的建议》已收悉。经认真研究办理，现将办理结果复函如下。
一、关于“加强组织领导，制定整改方案”的建议。我县已成立由分管县领导任组长的老旧小区改造工作领导小组，出台了《苍溪县城镇老旧小区改造工作实施方案》，2025年制定《苍溪县城市基础设施更新改造重点领域实施方案（2025-2027年）》，对项目实施业主、资金筹措方式、具体改造内容、各部门职能分工等进行明确和细化。每年在申报改造项目前，均广泛征求群众及属地乡镇（社区）意见建议，按照轻重缓急、先易后难的原则分批纳入实施范围。
二、关于“落实主体责任，彻底整治隐患”的建议。经调查元坝镇城中工矿区危旧房产权和整治措施如下。
一是苍溪县元坝镇境内原县罐头食品厂位于望江社区五组，罐头厂老食堂、罐头厂篮球场仓库、9号宿舍产权属于县经信局所有，罐头厂果酒车间属于厦门象屿资产管理运营有限公司所有，其中部分房屋被私人买断。存在安全隐患：①罐头厂老食堂房屋墙面风化严重，无人居住，现已打围封锁。②罐头厂篮球场仓库房屋墙面风化严重，部分房屋屋顶垮塌无人居住，现已打围封锁。③9号宿舍多处宿舍楼房屋墙面风化严重无人居住，现已打围封锁。④罐头厂果酒车间部分厂区房屋风化腐蚀严重，部分房屋屋顶垮塌，无人居住，现已打围封锁。
二是供销合作社位于老君路一组，原供销社（4栋）宿舍、原供销社（3栋）仓库宿舍产权原属供销社，破产后抵给县社保局。原供销社（2栋）办公宿舍部分私人购买后，大部分人在外务工，无人愿意维修。存在安全隐患：①原供销社（4栋）宿舍房屋挑梁钢筋裸露，房后墙体有裂缝、倾斜情况，无人居住。②原供销社（3栋）仓库宿舍房屋年久失修，栏杆护栏破损、钢筋外露，屋顶瓦片部分脱落，无人居住，现已封控打围。③原供销社（2栋）办公宿舍鉴定为b级房屋，有人居住。
三是原植酸钙厂位于望江社区二组，破产后产权抵押给农商银行。安全隐患为原植酸钙厂屋顶全部垮塌，墙壁风化严重，无人居住，已隔离打围。
四是国营粮站位于石门社区石门粮站两处，张王粮站两处，金壁社区金壁粮站两处，产权属于四川苍溪大宇粮食经营管理有限公司所有。安全隐患为四处均为墙体风化严重，屋顶垮塌，均无人居住，现已封控打围。
我局已联合元坝镇人民政府加强对该范围内房屋安全隐患的监控力度，将进行常态化、网格化巡查，建立巡查台账并存档。重点巡查监控D级危房、老旧房屋、擅自改扩建房屋等，对鉴定为D级危房的，确保“人不进危房、危房不进人”。对确认存在安全隐患的房屋，设置明显警示标识、标牌（如“危险房屋请勿靠近”），划定警戒区并采取封闭、隔离等防护措施，安排专人看护。
三、关于“明晰债权关系，锁定债权债务”的建议。因该处城中工矿区危旧房产权复杂，债务情况未备案，且债权债务具有流动性，目前只调查到产权情况，债务情况正在调查摸排中。
四、关于“加大政策扶持，加快开发利用”的建议。下一步我局将会同属地政府出台相应优惠政策，加大宣传力度，招引有实力、有担当的国有企业和私营企业家，对元坝城中工矿区危旧房进行开发和利用。
最后，感谢您对住房和城乡建设工作的支持。
苍溪县住房和城乡建设局
2025年9月15日
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