四川昌德瑞建筑工程有限公司关于2020年苍溪县高坡镇3个城乡建设用地增减挂钩项目劳务分包竞选公告

四川昌德瑞建筑工程有限公司关于2020年苍溪县高坡镇3个城乡建设用地增减挂钩项目劳务分包竞选公告

为推动苍溪县城乡建设用地增减挂钩试点工作的深入开展，根据中共苍溪县委办公室、苍溪县人民政府办公室印发的《关于超常规推进增减挂钩项目的实施意见》（苍委办函〔2018〕43号）及四川省自然资源厅印发的《四川省自然资源厅关于进一步改进和优化城乡建设用地增减挂钩管理工作的通知》（川自然资发〔2019〕44号）等文件精神，现拟将苍溪县2020年高坡镇城乡建设用地增减挂钩试点项目劳务部分分包给法人企业（以下简称“劳务分包方”）。现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

本次劳务分包将高坡镇3个城乡建设用地增减挂钩试点项目合并为一个标段（项目一柏木村等7个村、项目二竹林村等8个村、项目三苍湾村等10个村；该标段项目所有资料劳务单位应按项目分别收集、整理、归档并负责项目技术、工程竣工资料编制）。

项目一：高坡镇柏木村等7个村，规划复垦指标 433.11 亩，周转节余指标 303.177 亩。该项目劳务发包总价暂定为：1209.176万元。①拆旧复垦周转节余指标亩均单价为1.961万元（为最高控制价，该单价含机械复垦及耕作管护费、耕地质量检测费与评定费、技术服务费、拆旧地块安全文明施工费、地块及安置点不可预见费、地块竣工验收等）。②安置点配套基础设施建设部分（含地质灾害评估、房屋质量检测、工程竣工资料编制等）暂定总价为 614.5万元（此价格仅用于计算履约保证金和农民工工资保证金)。安置点配套基础建设户均不超过6.5万元投入，最终以审计结果为结算依据。

项目二：高坡镇竹林村等8个村，规划复垦指标 449.31 亩，周转节余指标 314.52亩。该项目劳务发包总价暂定为：1226.3044万元。①拆旧复垦周转节余指标亩均单价为1.945万元（为最高控制价，该单价含机械复垦及耕作管护费、耕地质量检测费与评定费、技术服务费、拆旧地块安全文明施工费、地块及安置点不可预见费、地块竣工验收等）。②安置点配套基础设施建设部分（含地质灾害评估、房屋质量检测、工程竣工资料编制等）暂定总价为 614.5万元（此价格仅用于计算履约保证金和农民工工资保证金)。安置点配套基础建设户均不超过6.5万元投入，最终以审计结果为结算依据。

项目三：高坡镇苍湾村等10个村，规划复垦指标450亩，周转节余指标315亩，该项目劳务发包总价暂定为：1227.024万元。①拆旧复垦周转节余指标亩均单价为1.944万元（为最高控制价，该单价含机械复垦及耕作管护费、耕地质量检测费与评定费、技术服务费、拆旧地块安全文明施工费、地块及安置点不可预见费、地块竣工验收等）。②安置点配套基础设施建设部分（含地质灾害评估、房屋质量检测、工程竣工资料编制等）暂定总价为 614.5万元（此价格仅用于计算履约保证金和农民工工资保证金)。安置点配套基础建设户均不超过6.5万元投入，最终以审计结果为结算依据。

二、劳务分包内容

前期入户调查摸底；技术服务（技术作业单位选定、项目实施技术指导；复垦地块规划设计；项目区规划变更；竣工测绘及资料编制；城镇建新区调整变更；按规定需要的航拍相关资料等）；拆旧协议谈判和签订；每月向发包方提供准确的农户拆旧复垦补助款及奖励资金花名册；拆旧地块机械拆旧复垦耕作管护及整改；耕地质量等级评定；耕地质量检测；安置点选址及施工；地质灾害评估；房屋质量鉴定；在线备案；安全文明施工；安全保障；项目竣工验收；项目拆旧地块及安置点不可预见费用（过渡补偿费、青苗等地面附着物补偿费等）支付；项目所有资料收集、整理、归档、审核；项目技术、工程竣工资料编制；项目实施、验收取得合格证相关的工作内容等。

三、劳务分包方的资格要求

（一）参加竞选的劳务企业须是具有独立承担民事责任能力的法人，且同时符合以下条件：

1．具有独立企业法人资格的劳务公司或具有劳务分包资质的建筑公司。

2．在本行业具有良好信誉和良好口碑，品行端正有较强的组织纪律观念和大局意识，能自觉遵守和服从劳务发包人管理，参与实施的项目无重大安全事故。

3．拟派驻项目的现场负责人必须具备土地增减挂钩项目实施业绩，必须出具相关证明资料,例如：项目合同、四川省城乡建设土地增减挂钩指标确认函、项目负责人任职文件等，一旦中选后项目现场负责人除不可抗力因素外不得申请更换。

4．为有利项目的顺利推进，劳务发包人委托劳务企业自行选取技术作业单位，劳务企业须承诺并委托一家符合苍溪县自然资源局要求的技术作业单位，且每个项目至少派驻1名技术人员，并经劳务发包人审查合格后报相关部门备案。中选后需和劳务发包人、劳务企业、技术作业单位签订三方技术服务合同，并提供技术单位相关资料。（企业资质测绘丙级及以上、派遣现场技术人员有效的职业资格证书及实施过增减挂钩的业绩证明材料等）。

（二）参加竞选的劳务企业须具备的资金实力

1．劳务企业参与公开竞选须交纳报名诚意金600万元，合同签订时所交报名诚意金采取多退少补的原则，将报名诚意金自动转为履约保证金（合同总金额7%）和农民工工资保证金（合同总金额5%）。报名诚意金不计利息。

2．劳务企业交纳600万元的报名诚意金，即为报名发包的该标段，可中选该标段。但在苍溪县本批次增减挂钩项目劳务分包竞选活动中，一个企业只能中选一个标段。

四、报名诚意金的交纳及退付（转账时必须从企业基本账户转入）

1．报名诚意金的交纳账户（转账备注栏：注明XX项目标段报名诚意金）

户 名：四川昌德瑞建筑工程有限公司

开户行：四川苍溪县农村商业银行股份有限公司营业部

账 号：34310120000012015

报名诚意金交纳截止时间：2020年5月19日下午17：00分（报名诚意金在竞选评审前必须已转账到发包人指定账户）。

2．报名诚意金的退付

评审后未取得分包资格的，3个工作日内无息退付；取得分包资格的，报名诚意金自动转为履约保证金和民工工资保证金，该资金不计息。

五、竞选文件要求

1．竞选文件共五份，“正本”一份、“副本”四份，如正副本内容不符，以“正本”为准，副本可为正本的复印件。响应文件封面应由法定代表人或授权代表签名并盖公章。

2．竞选文件的正本、副本应分别密封装订。封面上注明项目名称、参与竞选劳务公司名称，“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章。

六、报名、评审时间、地点、联系方式

（一）报名方式：现场报名。

（二）报名需递交资料：1．授权委托书（法人代表自行报名的不需提供）及委托人身份证；2．法定代表人身份证明；3．公司传真电话、邮箱；4．企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（未实现五证合一的还需要提供组织机构代码证、税务登记证等）

（三）报名时间：2020年5月11日—2020年5月15日，上午8:30-12：00、下午14：00-18：00

（四）报名地点：四川昌德瑞建筑工程有限公司工程部

（五）联系人员：仲先生（13541446566、0839- 5213158）

（六）评审时间：2020年5月20日上午9:00，劳务分包人必须在5月20日上午8:30之前到达并递交竞选文件。

（七）评审地点：四川昌德瑞建筑工程有限公司一楼会议室。

七、注意事项

1．前来竞选的劳务分包人应在竞选资料递交截止时间前持法人授权委托书(或法定代表人身份证原件)到四川昌德瑞建筑工程有限公司一楼会议室签到以确认出席。

2．逾期前来递交竞选资料的或不按规定密封的竞选资料，劳务发包人不予接受。

3．本竞选文件未尽事宜由四川昌德瑞建筑工程有限公司解释。

四川昌德瑞建筑工程有限公司

2020年5月9日